Zalane garaże stanowią częsty problem, który może pojawić się nie tylko w wyniku ulewnych deszczy, ale również w okresie wiosennego ocieplenia, gdy stopniowo podwyższa się poziom wód gruntowych. Za głównego wroga podziemnych garaży uznaje się wodę opadową, ponieważ ma tendencję do zbierania się w okolicach tych konstrukcji. Jednak istnieje wiele potencjalnych przyczyn zalania garażu podziemnego, a jedną z nich może być niewłaściwie wykonana hydroizolacja.